Encontre seu imóvel
Converse sobre localização, perfil e prioridades para iniciar sua busca com mais direcionamento.
Quero comprar ↗Consultoria imobiliária personalizada
Seu próximo capítulo começa aqui.
Comprar, vender ou encontrar um imóvel pode ser uma experiência mais tranquila, próxima e bem orientada. Conte comigo em cada etapa.
Priscila Felix • CRECI 189182
Atendimento personalizadoEscuta e orientação em cada etapa
Compra e vendaSuporte na jornada imobiliária
CRECI 189182Identificação profissional informada
Sobre mim
Mais que imóveis. Histórias, escolhas e novos começos.
Sou Priscila Felix, corretora de imóveis, CRECI 189182. Acredito que cada cliente merece atenção, clareza e um atendimento verdadeiramente humano na hora de tomar uma decisão importante.
Meu propósito é ajudar você a avaliar possibilidades e dar o próximo passo com mais confiança, seja para procurar um lar ou para anunciar um imóvel.
Agendar uma conversa ↗Conheça meu trabalho
Veja como é ter uma corretora ao seu lado.
Assista ao vídeo e conheça um pouco do atendimento da Priscila Felix, do primeiro contato até a conquista do imóvel.
Falar com a Priscila ↗Como posso ajudar
Um atendimento para cada objetivo.
Serviços apresentados como possibilidades de atendimento. Ajuste a descrição conforme as atividades efetivamente oferecidas pela corretora.
Venda com orientação
Receba atendimento para conversar sobre a divulgação e os próximos passos da venda do seu imóvel.
Quero vender ↗
Atendimento próximo
Um espaço para dúvidas, necessidades e decisões com comunicação direta e acolhedora.
Falar com a corretora ↗
Empreendimento em destaque • Zona Norte
Boulevard Cantareira
Na avenida que conecta tudo, seu lar completo em cada detalhe.
Na Av. Inajar de Souza, 6850, apartamentos de 2 e 3 dormitórios, de 37 a 54 m², com opções de varanda, suíte ou garden. Academia, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca e mais espaços de convivência.
Conheça as plantas, perspectivas e diferenciais e consulte unidades disponíveis com Priscila Felix • CRECI 189182.
Explorar empreendimento ↗ Solicitar informações ↗Acompanhamento
Cada imóvel representa uma nova possibilidade.
Do primeiro contato à visita, o objetivo é tornar a experiência mais clara e conectada ao que realmente importa para você.
Uma abordagem profissional com espaço para ouvir, explicar e acompanhar o processo.
Conversar sobre meu projeto ↗
Estratégia de atendimento inspirada no vídeo
Do primeiro interesse à conquista do seu imóvel.
A jornada imobiliária começa antes de uma visita. Aqui você encontra informações para pesquisar, comparar alternativas e conversar com uma corretora sobre os próximos passos.
01 · PESQUISA
Descubra oportunidades
Explore informações sobre localização, plantas, lazer e diferenciais de cada empreendimento.
02 · QUALIFICAÇÃO
Conte seus objetivos
Informe a região de interesse, número de dormitórios e faixa de investimento para direcionar o atendimento.
03 · VISITA E ANÁLISE
Compare com segurança
Converse sobre opções, condições a confirmar, documentação e possibilidade de agendar visita.
04 · RELACIONAMENTO
Continue acompanhada
Mantenha contato para tirar dúvidas, receber atualizações solicitadas ou indicar alguém.
Atendimento direcionado
Vamos encontrar o imóvel certo para o seu momento?
Preencha um breve perfil. Ao enviar, seu aplicativo WhatsApp abrirá com uma mensagem pronta para Priscila Felix — CRECI 189182. Nenhum dado é salvo neste site.
Valores e disponibilidade de imóveis são confirmados diretamente no atendimento.
Regiões atendidas
De Sorocaba a São Paulo, e além.
Clique em uma cidade para ver o mapa do Google, dicas de compra e como a Priscila pode ajudar você.
São PauloOsascoSão Bernardo do CampoSantosJundiaíCampinasSorocabaAtibaiaBragança PaulistaSão José dos CamposPiracicabaTodas as cidades →
Zona Norte de São Paulo
Conteúdo para pesquisar antes de decidir
Informação que ajuda você a escolher melhor.
Conheça a região
Veja o endereço e a estrutura de conveniência do Boulevard Cantareira, próximo a escolas, comércio e serviços.
Localização e empreendimento ↗Plantas e diferenciais
Compare opções de 2 e 3 dormitórios, varanda, garden e suíte conforme o material de apresentação.
Ver plantas ↗Visita e negociação
Fale diretamente com Priscila sobre visitas, documentos, disponibilidade e condições comerciais atualizadas.
Tirar minhas dúvidas ↗Perguntas frequentes
O que você precisa saber.
Quais opções há no Boulevard Cantareira?
O material apresenta apartamentos de 2 e 3 dormitórios, entre 37 e 54 m², com opções de varanda, garden ou suíte. A disponibilidade atual precisa ser confirmada.
Como descubro o preço de um apartamento?
Solicite a tabela comercial atualizada diretamente à corretora. Os valores não constam no material fornecido.
É possível agendar uma visita?
Entre em contato com Priscila Felix pelo WhatsApp (11) 94645-7123 para consultar os horários e a possibilidade de visita.
Como iniciar a venda de um imóvel?
Use o formulário de perfil e selecione “Quero vender” para compartilhar a região e iniciar uma conversa sobre os próximos passos.
Galeria
Presença, confiança e proximidade.
Perguntas e respostas
As dúvidas de quem quer comprar, vender ou investir.
Respostas diretas para decidir com mais segurança.
Como começar a comprar meu primeiro imóvel?
O primeiro passo é definir o objetivo (morar, investir ou comprar para a família), o orçamento mensal e a região. Depois vem a simulação de financiamento, a escolha do imóvel e a conferência dos documentos. A Priscila acompanha você em cada etapa; é só começar a conversa pelo WhatsApp.
Posso usar o FGTS na compra?
Em geral, o FGTS pode ser usado na compra de imóvel residencial urbano, na entrada, para abater parcelas ou o saldo devedor, desde que você atenda às regras do fundo (tempo de contribuição, não ter outro financiamento ativo nas condições do programa, entre outras). As regras mudam, então confirme sua situação com o banco ou a Caixa.
Compensa sair do aluguel?
Depende do seu momento. Compare a parcela do financiamento somada a condomínio, IPTU e manutenção com o aluguel atual, e pense por quanto tempo pretende ficar no imóvel. Nem sempre a parcela é menor que o aluguel, e a aprovação do crédito não é garantida; por isso a conta deve ser feita com números reais.
Como calcular a rentabilidade do aluguel?
Divida o aluguel anual pelo valor do imóvel. Exemplo hipotético: um imóvel de R$ 300 mil que rende R$ 1.500 por mês bruto gera R$ 18 mil por ano, ou 6% ao ano bruto. Do resultado, desconte condomínio (quando pago pelo proprietário), IPTU, manutenção, vacância e impostos. Os números reais variam por bairro e momento.
Comprar na planta ou pronto: o que rende mais?
Na planta, o preço de entrada costuma ser menor e há parcelamento durante a obra, com possibilidade de valorização, mas também risco de atraso e nenhuma renda enquanto o imóvel não fica pronto. O imóvel pronto permite alugar logo e ver o estado real. Não existe resposta única; depende do prazo e do perfil do investidor.
Vale comprar um imóvel no nome do filho?
Pode ser uma estratégia, mas envolve questões legais, como doação, ITCMD e cláusulas de usufruto, e regras específicas quando o filho é menor. Procure um advogado ou tabelião antes de decidir.
Como comparar lançamentos no mesmo bairro?
Monte uma tabela com localização, metragem, preço por m², prazo de entrega, construtora, lazer, valor estimado do condomínio e condições de pagamento. Leia o contrato e a memória de incorporação com calma. Veja os lançamentos disponíveis.
Quanto vale meu imóvel?
O valor de mercado depende de localização, metragem, estado, andar, vagas e do que está sendo vendido na região. A Priscila pode orientar uma análise com imóveis comparáveis. Comece pela página de avaliação do seu imóvel.
Vamos conversar?
O seu novo começo merece atenção especial.
Priscila Felix • Corretora de Imóveis • CRECI 189182